Maison Avignon (106 m2) de plain pied

Guy Hoquet vous présente cette maison qui s'adaptera à tous vos projets.
Située en zone franche urbaine et disposant de 177m², vous pouvez allier résidence principale, projet professionnel et investissement locatif.

Elle dispose au RDC d'un grand salon donnant sur un jardin sans vis- à-vis, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et un garage

À l'étage, un grand salon/salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC, une grande terrasse fermée, une buanderie et un garage.

Les deux appartements disposent d'une entrée indépendante.
Le bien est situé en fond d'impasse à proximité des grands axes.

N'attendez plus contacter votre agence pour plus de renseignements au 04.32.74.00.10 ou rendez-vous au 101 Avenue Saint Ruf.
A bientôt

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter :

Au calme à 10 minutes à pied des Remparts Maison d' une surface de 105m² offrant de grands volumes ouverts sur une parcelle arborée de 286m².

Elle est composée de deux salon/séjour de 15m² et 22 m², trois chambres de 9 m² à 12 m², d'une cuisine fermée, d'un cellier et d'une salle de bains. Vous disposez d'un garage ainsi que deux jardin piscinables.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre boucheries et deux bureaux de poste dans les environs.

Le prix de vente est de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 192 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an.

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE:

Aux portes de la cité des Papes, au calme, en 2e ceinture d'Avignon, à 7 minutes des Remparts. Cette belle Maison de plein pieds d'une superficie de 125m² offrant de grands volumes et une dépendance de 25m² idéal pour du rapport locatif, sur une belle parcelle de 555m² .

Elle est composée d'un vaste salon/séjour de 26m², 3 chambres de 12 m² à 13 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi qu'un atelier d'environ 20m² convertible en chambre spacieuse.

Le prix de vente est de : 225 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE:

Aux portes de la cité des Papes, au calme à 15 minutes à pied des Remparts venez découvrir cette Maison d'une surface de 159m² offrant de grands volumes. Ouverte sur un terrain d'environ 400m² piscinable et bénéficiant d'un Forage.

La maison se compose en deux parties dont voici le détail :
A l'étage vous trouverez un salon, séjour, deux chambres, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et WC.
Au rez de chaussée, un appartement T 3 à rafraichir ainsi qu'une dépendance d'environ 31 m² .

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que la gare et le tram à cinq minutes.

Cette Maison est proposée aux prix de 250 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (248 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 840 € et 2 550 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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